Spécialiste visualisation 3D · Lodges · Glamping · Éco-Lodges
Votre projet mérite d'être réservé avant même d'exister.
Je transforme vos plans en visuels photoréalistes si convaincants que votre banque valide, votre mairie approuve et vos premières réservations tombent avant que le chantier ne commence.
Pour les porteurs de projets qui investissent 150k–600k€ dans un lieu
Sans engagement · Réponse sous 24h · 2 à 3 projets acceptés par mois
Projets accompagnés
Lodges & Cabanes
Glamping
Éco-lodges
Boutique Hôtels
Domaines & Spas
Restaurants Expérientiels
Le problème
Votre projet est solide.
Mais personne ne peut encore le voir.
Vous avez un terrain. Une vision. Parfois même les plans.
Mais votre banquier voit un dossier de plus sur une pile.
Votre mairie voit un schéma abstrait sur fond blanc.
Vos futurs clients ne voient rien, parce qu’il n’y a encore rien à montrer.
Et pendant ce temps, la saison approche.
Chaque semaine sans communication préalable, c’est des pré-réservations que vous ne prenez pas. Un investisseur qui attend un deck visuel avant de signer. Un permis qui traine parce que la commission ne se projette pas.
Le problème n’est pas votre projet. C’est qu’il est encore invisible.
des refus bancaires sont liés à l'absence de projection visuelle
perdus en moyenne faute de communication avant ouverture
taux d'occupation plus élevé pour les établissements ayant communiqué avant ouverture
La Méthode Révélation
Je ne livre pas des images.
Je rends votre projet désirable et finançable.
3 étapes du mécanisme :
01 · Immersion Projet
Session stratégique 1h
Je ne commence pas par SketchUp. Je commence par vos interlocuteurs : qui doit dire oui, à quelle date, et sur quels critères. Chaque image sera construite pour une décision précise.
02 · Révélation 3D
SketchUp + D5 Render + Magnific AI
Modélisation de votre projet réel, sur votre terrain, dans votre environnement. Rendu ultra-réaliste rehaussé par IA. Résultat : des images non distinguables d’une photographie professionnelle d’un établissement terminé.
03 · Armement Stratégique
Livrables prêts à soumettre
Votre banquier ne voit pas la même chose que votre client Instagram. Chaque livrable est formaté pour son usage précis : dossier banque, insertion paysagère mairie, kit réseaux sociaux, deck investisseur. Vous recevez une arme de conviction, pas un ZIP de fichiers.
| Prestataires 3D génériques | Agences comm | Architectes | Méthode Révélation | |
|---|---|---|---|---|
| Spécialiste glamping / lodge | ✗ | ✗ | Partiel | ✓ Unique |
| Livraison < 14 jours | Non | 4–8 semaines | Non | ✓ Garanti |
| Ultra-réalisme IA | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ Magnific AI |
| Calibré par interlocuteur | ✗ | Partiel | ✗ | ✓ Natif |
| Prix < 5 000€ | Partiel | ✗ (+10K€) | ✗ (+8K€) | ✓ Dès 2 500€ |
| Comprend les enjeux financiers | ✗ | Partiel | ✗ | ✓ Expert |
Glamping 5 tentes · Normandie
"La visite virtuelle a été un tournant. On a pu pré-vendre 6 séjours avant même d'avoir posé la première poutre."
Éco-lodge · Périgord
"Ce qui m'a frappé, c'est que Benjamin a compris mon projet avant même de modéliser quoi que ce soit. Les angles étaient exactement ceux qu'il fallait pour la mairie."
Lodge forestier · Bretagne
"Notre banque a changé de posture dès qu'elle a vu les rendus. Le dossier visuel a clairement accéléré la décision de financement."
80x ROI moyen client · 7 à 14 jours délai de livraison garanti · révisions illimités
OFFRES & TARIFS
L'accompagnement adapté à votre étape.
Combien de nuits faut-il remplir pour rentabiliser votre investissement ?
Pack à 2 500€ → 10 nuits à 250€. Le reste de la saison, c’est du bénéfice net.
Et c’est sans compter qu’un dossier banque sans visuels peut vous coûter 6 mois et un refus humiliant.
Le vrai coût, c’est d’attendre.
Pour convaincre vos décideurs
Pour : Porteurs de projet en phase financement / permis
- Session stratégique 45 min (brief interlocuteurs)
- 3 visuels photoréalistes haute résolution
- 1 visite virtuelle 360° interactive
- Format dossier banque (ratio, légendes, textes clés)
- Format mairie (insertion paysagère annotée)
- Fichiers source + exports PNG / PDF / web
- 🎁 Bonus : Guide "Présenter son projet à une banque"
(le plus populaire) Pour pré-commercialiser avant ouverture
Pour : Porteurs de projet avec date d’ouverture confirmée
- Tout le Pack 1, plus :
- 5 visuels additionnels (ambiances / saisons / nuit)
- Vidéo de présentation 60s
- Kit réseaux sociaux complet (Stories, Reels, Posts)
- Page de pré-réservation visuelle prête à publier
- 2 formats selon usage : Instagram vs dossier presse
- 🎁 Bonus : Calendrier de publication pré-ouverture 90 jours
Stratégie complète A → Z
Pour : Entrepreneurs série, investisseurs, projets multi-interlocuteurs
- Tout le Pack 2, plus :
- Session stratégie positionnement 2h
- Identité visuelle (logo, charte, typographie)
- Dossier investisseur complet (deck visuel)
- Livrables calibrés par interlocuteur (banque, mairie, presse, investisseurs)
- Accompagnement révisions jusqu'à satisfaction
- 🎁 Bonus : Guide "Présenter son projet à une banque"
Garantie résultat
Révision illimité · Validation par étape
Sans risque
Acompte 40% seulement - solde à la livraison validée
Délai contractuel
7 à 14 jours selon le pack, inscrit dans le devis
Votre projet représente entre 300 000€ et 1 000 000€ d’investissement.
Les visuels qui vont convaincre votre banque, votre commune et vos premiers clients représentent moins de 1% de ce budget. C’est le levier le moins cher du projet et souvent le plus décisif.
La méthode
7 étapes. Aucune surprise.
Session de cadrage stratégique. On identifie vos interlocuteurs, vos délais, vos enjeux. Je comprends votre projet avant de toucher un logiciel.
Construction des volumes et de l'implantation dans SketchUp. La base de tout ce qui suit.
Vous validez les compositions et angles AVANT les textures. C'est ce qui évite toute mauvaise surprise.
Application des matériaux, lumières et atmosphères dans D5 Render pour un résultat photoréaliste.
Retouche ciblée sur photoshop et amélioration du réalisme via des outils IA.
Exports formatés par interlocuteur. Dossier banque, insertion mairie, kit RS, deck investisseur. Prêts à soumettre.
Benjamin Raffegeau · Partenaire visuel des créateurs de lieux
Je ne suis pas un studio 3D. Je suis le seul spécialiste de la visualisation pour les lieux expérientiels en France.
Les agences comm ne comprennent pas les codes du glamping.
Les prestataires 3D livrent du beau hors-sol.
Les architectes visualisent la structure, pas l’expérience.
J’ai construit la Méthode Révélation pour combler ce vide : des visuels qui servent une stratégie précise, pas juste un portfolio.
Ma différence : je maîtrise à la fois l’outil technique (SketchUp + D5 Render + Magnific AI) et les enjeux business de votre secteur : financement, permis, pré-commercialisation, valorisation d’actif.
Je travaille sur 2 à 3 projets par mois. Pas plus.
Ce n’est pas une contrainte. C’est une garantie que votre projet reçoit toute l’attention qu’il mérite.
Votre lieu mérite une image à la hauteur de ce qu'il va offrir.
La saison se prépare maintenant. Un projet visualisé 90 jours avant l’ouverture génère en moyenne 3,2x plus de réservations qu’un projet communiqué après. Chaque semaine compte.
📅 Places disponibles actuellement : 2
Session gratuite · Sans engagement · Vous repartez avec un plan d’action, qu’on travaille ensemble ou non.